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资规局：“数智赋能”不动产登记助企稳发展

金湖头条 | h6883153w发表于2026年09月03日 | 98个浏览

近年来，县资规局聚焦企业固定资产利用率低、融资周期长、续贷成本高等痛难点问题，以“数智赋能”为抓手，先后推出“分幢层登记”“交证即抵押”“无还本续贷”三项助企改革，通过精准服务、盘活资产、提升流动性，为企业稳产扩能提供有力支撑。

“分幢层登记”盘活资产价值。探索建立“共用宗+独立单元”登记模式，打破传统整宗抵押限制，允许企业按楼幢、楼层等物理分割单元单独申请产权登记，实现“竣工一幢、登记一幢、抵押一幢”，有效提升企业贷款的灵活性，满足了多样化融资需求。实施以来，已为102个项目办理分幢登记，涉及建筑面积174万平方米，企业融资额增加35%。

“交证即抵押”赋能融资提速。搭建“不动产登记+金融服务”直联平台，将权籍调查、抵押预审、登记发证等环节整合为 “一件事”，较传统流程节省10天时间、融资效率提升50%，实现企业领证即可放款。目前，已为6家企业办理“交证即抵押”业务，授信金额超1.09亿元。

“无还本续贷”稳定资金链条。联合金融机构创新“无还本续贷”模式，依托数据共享平台，登记机构与银行提前完成续贷手续办理及抵押物风险排查。企业贷款到期前即可无缝衔接续贷流程，无需筹集资金偿还本金，续贷效率提升60%。


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